国产农村妇女精品一区二,妓院一钑片免看黄大片,yy5099无码人妻专区,狠狠躁夜夜躁人人爽天天不卡软件,男生奖励免费视频

    4月25日，中國建銀投資有限公司副總裁劉鐵民在出席清華大學校友日活動時表示，當前房貸低利率政策容易引發房貸陷阱，對新購房者和商業銀行產生潛在的風險。

　　劉鐵民說：“現在采取降低房貸利率，同時再打七折，使得大家誤判。 比如本來只能買100平方米房子的客戶，但是一算收入，買了150平方米，可能導致日后還不起貸款。這就是出現房貸的陷阱。”

　　劉鐵民認為，一旦出現通貨膨脹，重要的信貸工具就是調整利率，屆時政策還有可能取消七折優惠。在利率上升，同時取消七折的情況下，將迅速增加長期還款人的壓力。

　　據劉鐵民介紹，目前國內90%以上的個人房屋按揭采取等額本息還貸，按照復利計息。一旦升息對長期還款人而言，將迅速增加很大一部分支出。

　　劉鐵民表示，日后房貸利率調整對于2007年以前的購房人的壓力不大。因為原有買房人能夠在高房價、高利率下決定買房，能夠承受還款壓力。但是目前政策繼續下去，會使得不具備買房能力和不具備買大房能力的新客戶，被利率政策所誤導，產生誤判。

　　劉鐵民說，“我與央行金融市場司司長穆懷朋交流過，他們也意識到這個問題，但是現在為了促進住房的消費，才出臺目前的政策。”

　　劉鐵民認為，目前房貸低利率政策是不能持久的。政府希望大家擴大消費，擴大買房能力，但是不適度的政策引導，還可能對銀行產生潛在的風險。